Vantaggi e svantaggi del Costa Rica

Costa Rica – “PURA VIDA” attrae ogni anno migliaia di persone da tutto il mondo,

che sognano una vita tra la bellezza e la tranquillità tropicale.

Ora sorge spontanea la domanda:

Sei un investitore alla ricerca di un investimento redditizio o semplicemente stai cercando una nuova casa?

Dove dovrei acquistare la mia casa o il mio terreno in Costa Rica? Sulle calde spiagge del Pacifico/Atlantico, sul Lago Arenal o nell'entroterra collinare e fresco?

Spesso ascoltiamo i consigli di un amico. Tutti hanno buone intenzioni, ma la decisione finale spetta solo a te. Voglio aiutarti a fare la scelta giusta. Tuttavia, prenditi il ​​tempo necessario prima di commettere lo stesso errore che ho commesso io.

Qui, vorrei spiegare brevemente i vantaggi e gli svantaggi in base alla mia esperienza personale e aiutarti a evitare gli stessi errori che io e la mia famiglia abbiamo commesso nel 2016.

Ecco un breve riassunto della nostra storia, di come abbiamo iniziato in Costa Rica:

Nel 2015 abbiamo acquistato una casa da ristrutturare proprio sulla spiaggia di Playa Coyote, in Costa Rica.

I 10 mesi di costruzione sono stati gestibili, ma se non fosse stato per il mio costruttore, Wilmar Prendas, che in seguito è diventato un caro amico e purtroppo è scomparso nel 2024, questo primo progetto si sarebbe potuto trasformare in un incubo. Mi ha salvato da perdite ingenti, qualcosa che non dimenticherò mai.

Abbiamo lavorato insieme fino al 2024 e abbiamo costruito diverse case sul Lago Arenal.

Ora torniamo a Playa Coyote. - Ci siamo trasferiti nella villa sul mare nel 2016. Semplicemente idilliaco; poter camminare solo 50 metri ogni mattina con la nostra tazza di caffè su una delle spiagge sabbiose più belle della Costa Rica, insieme ai cani. Un vero paradiso!

Dopo tre mesi, sono arrivati ​​i primi dubbi, dopo un anno è arrivata la certezza, poi la disperazione. Noi, puri mitteleuropei – mia moglie Sandra, austriaca, mio ​​figlio Marvin, e persino i cani – non riuscivamo a sopportare temperature tra i 29 e i 36 gradi Celsius a lungo termine, né fisicamente, né mentalmente, né per quanto riguarda la salute. Sebbene avessi vissuto in Italia per oltre 30 anni, e persino a Malta, dove riuscivo a sopportare temperature fino a 40 gradi, non eravamo in grado di sopportare l'elevata umidità mista a sale, che raggiungeva il 90%, e le temperature che superavano i 30 gradi Celsius.

Per una vacanza di 10 giorni, nessun problema, ma per il resto della nostra vita? NO!

Poi abbiamo affittato una casa sulle montagne di Hojancha, Huacas. Lì era un po' più sopportabile e più fresco, ma ci mancavano ancora le infrastrutture necessarie per vivere come una piccola famiglia con un adolescente. Nocoya, Liberia e San José erano semplicemente troppo lontane. Nostro figlio doveva anche fare un lunghissimo viaggio in autobus per andare e tornare da scuola. Così ci siamo trasferiti verso il Lago Arenal, nella cittadina di San Luis Tronadora. Per noi, era il clima perfetto, dove potevo coltivare di nuovo la mia passione per lo sci nautico; Sandra poteva giocare a tennis e affrontare lunghe escursioni; e nostro figlio ha scoperto la sua passione per il pickleball e ora gioca tra i migliori del Costa Rica.

Abbiamo affittato una casa qui sul Lago Arenal per sei mesi e poi abbiamo acquistato una finca con una semplice casa e 30.000 metri quadrati di terreno. Abbiamo gradualmente costruito un piccolo paradiso, ora noto come "Finca Pura Vida", dove ricaviamo buoni guadagni dagli affitti delle nostre pensioni e finalmente ci sentiamo a casa!

Ora, spieghiamo brevemente perché la spiaggia non è la soluzione migliore per tutti, a meno che non si possa permettersi di vivere in più località, sia per motivi familiari che finanziari.

Vivere sulla spiaggia in Costa Rica: vantaggi e svantaggi

Cominciamo con i vantaggi di una casa sulla spiaggia in Costa Rica. La costa di Guanacaste offre grandi opportunità per chi desidera una vita con vista sull'oceano, o addirittura con accesso diretto alla spiaggia.

Vantaggi dell'acquisto di una casa sulla spiaggia in Costa Rica:

Una casa sulla spiaggia promette non solo una vista spettacolare sull'oceano, ma anche un notevole apprezzamento del proprio investimento e una sensazione di libertà sconfinata. Il suono delle onde e la vista dell'oceano diventano parte integrante della vita quotidiana. Probabilmente vi immaginate già in piedi sulla terrazza di casa, magari proprio sulla spiaggia, con una bibita ghiacciata in mano. Conosco bene quella sensazione! Tuttavia, queste sensazioni di solito nascono durante una vacanza di due settimane e si pensa che possano rimanere tali per il resto della vita. Un grande equivoco!

Pura Vida in riva al mare?

Vivere sulla spiaggia significa accesso immediato a una moltitudine di attività ricreative come nuoto, surf, snorkeling e passeggiate sulla spiaggia. La natura è il vostro parco giochi e le possibilità sono infinite.

Apprezzamento e investimento:

Le proprietà costiere hanno un elevato potenziale di rivalutazione e possono rappresentare un investimento intelligente a lungo termine. La domanda di immobili fronte mare in Costa Rica è in costante aumento, soprattutto nelle zone turistiche più gettonate, ma l'offerta è naturalmente limitata. Quindi, l'ideale per gli investitori!

Alla fine, arriva il brusco risveglio e si riconoscono gli svantaggi della vita da spiaggia:

Ho descritto i vantaggi sopra, ma ci sono anche svantaggi che spesso vengono trascurati per mancanza di esperienza.

Umidità elevata:

L'umidità fino al 90% in Costa Rica vicino alla spiaggia è molto impegnativa e, combinata con temperature esterne di 30 o 35 gradi Celsius, risulta molto opprimente. Non ci si sente mai veramente asciutti. Questo non è un problema per poche ore o una gita di un giorno, ma può essere molto debilitante e persino malsano in modo permanente.

Anche di notte, la temperatura sulle spiagge di solito non scende sotto i 28 gradi Celsius, rendendo difficile dormire profondamente e in modo riposante. 

Bisogna installare un condizionatore, il che, oltre alle implicazioni per la salute, comporta anche un enorme consumo di elettricità. Inoltre, ho dovuto comprare nuovi condizionatori ogni due anni perché l'umidità, combinata con l'elevato contenuto di sale, corrode qualsiasi metallo. Persino le nostre bellissime grate in ferro battuto, che abbiamo installato su tutte le finestre (la vita da spiaggia attira anche ladri opportunisti L), e che abbiamo verniciato più di cinque volte, si sono sgretolate dopo soli dieci mesi. Mi è venuta voglia di piangere. Anche la tua auto non sarà contenta, a meno che tu non abbia un garage con un deumidificatore e una porta in acciaio che non si muove dopo cinque anni.

Avrai costi di manutenzione molto elevati in spiaggia!

Quindi sorge la grande domanda: devo davvero vivere vicino alla spiaggia, o peggio ancora, proprio sulla spiaggia? O è meglio vivere in un clima più mite con costi inferiori, infrastrutture migliori e andare in spiaggia quando ne ho davvero voglia? È molto facile da fare in Costa Rica e può essere fatto anche in un giorno. Perché no?

Ecco un piccolo aneddoto della mia esperienza sul Lago di Lugano: sci nautico dalle 6 alle 8 del mattino, sciare "a piedi nudi" e poi sciare a St. Moritz a mezzogiorno. Tutto fattibile, se si vuole, ma non avrei mai voluto vivere nei Grigioni tutto l'anno. Qui in Costa Rica, grazie ai brevi tempi di percorrenza, si possono fare molte cose anche in un solo giorno. Ma perché stressarsi? Fate qualcosa ogni settimana e vivete "PURA VIDA".

Tuttavia, se avete abbastanza soldi, potete anche vivere in diverse località della Costa Rica e spostarvi a seconda del meteo, ma sarebbe troppo faticoso per me!

Se non siete ancora sicuri al 100% di voler vivere in Costa Rica e non sapete esattamente dove vi sentireste più a vostro agio, vi consiglio di affittare prima una casa. Offriamo anche soggiorni di prova alla Finca "Pura Vida".

Consiglio da insider! Cinque anni fa, Sandra ha scoperto il sito web HOMEEXCHANGE e ora ci godiamo diverse brevi vacanze nelle ville più lussuose senza spendere un centesimo. Così non dobbiamo comprare cose ovunque! :-) Sarebbe anche felice di aiutarti a pianificare fantastiche vacanze con Homeexchange.

Probabilmente ti starai chiedendo: che fine ha fatto quella bellissima villa sulla spiaggia? Beh, l'abbiamo venduta nel 2020 a un prezzo stracciato, purtroppo un po' troppo presto. L'attuale proprietario, Bobby, che si trovava seduto accanto a me su un volo diretto per Zurigo nell'ottobre del 2025, mi ha detto che le case a Playa Coyote sono aumentate notevolmente di valore, ma non vuole venderle perché vuole godersi la sua "vacanza" in spiaggia più volte all'anno. Questa è la vita. Sono felice per lui.

In conclusione: i prezzi degli immobili e i costi di manutenzione sono significativamente più alti sulla spiaggia.

Le case sulla costa sono, in media, molto più costose di quelle nell'entroterra. Lo stesso vale per i terreni: non bisogna sottovalutare il fatto che i prezzi dei terreni e degli immobili in riva al mare siano considerevolmente più alti che nell'entroterra, poiché ricchi acquirenti provenienti da Stati Uniti e Svizzera si sono ormai stabiliti lungo la costa. Una casa sulla spiaggia in Costa Rica è quindi puramente una questione di potere d'acquisto, ma anche di atteggiamento. Anch'io avrei potuto permettermi la manutenzione e le continue riparazioni, ma non potevo sopportare di vedere Madre Natura erodere costantemente tutto. Bisogna essere in grado di conviverci se si cerca un accesso immediato alla spiaggia.

Ma non è stato per me!

Dal 2021, il turismo è in forte espansione in Costa Rica. Non sorprende quindi che nelle famose città costiere, soprattutto tra Santa Teresa e Tamarindo, molte persone debbano condividere uno spazio molto piccolo. Questo interrompe l'idilliaca atmosfera della spiaggia e spesso porta a un aumento del traffico, del rumore e di altri disagi. Inoltre, non bisogna sottovalutare quanto siano sovraffollati molti tratti di spiaggia durante l'alta stagione. Chi vive lì tutto l'anno trascorre molte ore in macchina durante l'alta stagione, facendo shopping a Nicoya o in Liberia. Il viaggio da Nicoya a Liberia è diventato un'impresa impossibile, perché il traffico è semplicemente insopportabile.

Ora viviamo qui tutto l'anno, sul Lago Arenal a Tronadora, dove anche i miei genitori e mio cognato si sono stabiliti e vivono davvero la "Pura Vida" (vita pura).

Certo, non esiste un paradiso perfetto in nessuna parte del mondo, ma per la prima volta mi sento davvero a casa e credo di essere riuscito a bilanciare abbastanza bene gli aspetti più importanti, come la qualità della vita e la sicurezza finanziaria.

Chiunque voglia trarre beneficio dalla mia storia e dalla nostra esperienza, e rifletta attentamente su tutto, può evitare errori costosi.

"Le persone intelligenti imparano (a volte) dai propri errori; le persone ancora più intelligenti imparano dagli errori degli altri."

Spero sinceramente che tu non debba mai affrontare un simile processo di apprendimento! Se dovesse succedere, spero che tu non paghi un prezzo troppo alto in termini di perdite finanziarie ed esperienze dolorose. Ma anche in questo caso, se hai abbastanza tempo e denaro, puoi, ovviamente, rimediare a qualsiasi errore!

Ecco alcune parole di saggezza che la gente del Costa Rica mette in pratica e che ti aiuteranno a vivere una vita felice, ovunque tu viva! - Pura Vida

Lasciati il ​​passato alle spalle! Pensa positivo! Fai più esercizio fisico! Coltiva le tue relazioni sociali! Trascorri più tempo con i tuoi amici! Trascorri del tempo con gli altri! Fissa degli obiettivi! Trova la tua vocazione! Mangia sano e felice! Non paragonarti agli altri! Sii egoista! Impara a dire "no"! Sii estroverso! Dai valore alle tue esperienze! Accogli le sfide! Ascolta il tuo istinto! Goditi il ​​momento! Sorridi sempre! Sii grato per ogni giorno!