Villa Ulivi - Esclusiva proprietà in una delle zone più esclusive del 

Lago Arenal – Privacy, sicurezza e qualità della vita senza compromessi

Circondata da circa 7.050 m² di terreno, questa residenza combina qualità costruttiva europea, infrastrutture moderne e una vista panoramica mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti.

Posibilita di posto Barca sul Lago

• Approvvigionamento idrico privato con sistema automatico di pompaggio e filtrazione

Esclusiva proprietà sul Lago Arenal – Privacy, sicurezza e qualità della vita senza compromessi

Benvenuti a Villa Ulivi, una prestigiosa proprietà situata in una delle zone più esclusive del Lago Arenal, in Costa Rica.

Circondata da circa 7.050 m² di terreno, questa residenza combina qualità costruttiva europea, infrastrutture moderne e una vista panoramica mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti.

Villa Ulivi è stata concepita per acquirenti esigenti che desiderano sicurezza, privacy e un investimento immobiliare destinato a conservare e accrescere il proprio valore nel tempo.

Dettagli della Proprietà e Dotazioni

Villa Principale (Accessibile ai Disabili)

• 212 m² di superficie abitabile al piano terra
• Accesso diretto al giardino e alla piscina
• Garage di 23 m²
• Carport di 27 m²
• Ampio piano loft con 228 m² di superficie utile
• 3 camere da letto
• Bagno con doccia/WC
• Accesso indipendente al loft

Casa per gli Ospiti

• Appartamento indipendente al piano superiore con 49 m² di superficie abitabile
• Appartamento per custode/personale al piano inferiore con 28 m² di superficie abitabile
• Garage e cantina adiacenti per un totale di 32,5 m²

Superfici Totali

• 517 m² di superficie costruita abitabile e utile realizzata secondo solidi standard costruttivi europei
• 70 m² di terrazza panoramica praticabile sopra la casa degli ospiti
• 110 m² di garage e locali accessori
• 27 m² di carport
• 050 m² di terreno

Caratteristiche Speciali

• Piscina di 3 x 7 metri con sistema di filtrazione ad acqua salata
• Approvvigionamento idrico privato con sistema automatico di pompaggio e filtrazione
• Due cancelli automatici in acciaio e alluminio
• Sistema di videosorveglianza e allarme
• Accesso privato e sicuro
• Possibilità di posto barca sul Lago Arenal

L'ingresso alla proprietà trasmette immediatamente una sensazione di esclusività e tranquillità. Due cancelli automatici, videosorveglianza e sistema d'allarme garantiscono un elevato livello di sicurezza. La proprietà dispone inoltre di una propria fornitura d'acqua indipendente con impianti di pompaggio e filtrazione completamente automatizzati.

Il complesso comprende una villa principale, un'ampia area loft indipendente, una casa per gli ospiti, garage, posti auto coperti e una piscina con sistema di filtrazione ad acqua salata.

Con oltre 500 m² di superficie abitabile costruita, Villa Ulivi offre grande flessibilità sia come residenza privata sia come investimento turistico o commerciale.

Natura, comfort e qualità della vita

A pochi minuti dal Lago Arenal, la proprietà beneficia di un clima ideale durante tutto l'anno, con temperature medie comprese tra 22°C e 30°C.

Il canto degli uccelli, i tramonti spettacolari sul lago e la straordinaria natura tropicale rendono questa zona una delle destinazioni più apprezzate da investitori internazionali e famiglie provenienti da tutto il mondo.

Un investimento destinato a crescere nel tempo

La Costa Rica è considerata una delle democrazie più stabili dell'America Latina ed è spesso definita la "Svizzera dell'America Centrale".

L'area del Lago Arenal è tra le più richieste del Paese grazie alla sua sicurezza, qualità della vita e crescente domanda internazionale.

Proprietà di questo livello, con vista panoramica sul lago, approvvigionamento idrico privato e standard costruttivi elevati, stanno diventando sempre più rare.

Villa Ulivi rappresenta non solo una residenza esclusiva, ma anche un investimento strategico e duraturo.

Possibili utilizzi

• Residenza privata di prestigio
  • Seconda casa o proprietà per pensionamento
  • Residenza multifamiliare
  • Boutique hotel o Bed & Breakfast
  • Centro benessere o struttura sanitaria
  • Attività turistiche e ricettive
  • Investimento immobiliare di alto livello

Il nostro servizio – il vostro vantaggio

Acquistare una proprietà all'estero richiede esperienza, competenza e fiducia.

Con oltre 40 anni di esperienza internazionale nel settore immobiliare, accompagniamo personalmente i nostri clienti in ogni fase dell'acquisto.

Come azienda familiare residente nella regione del Lago Arenal, conosciamo direttamente il mercato locale, le procedure amministrative e le opportunità del territorio.

Collaboriamo con una rete consolidata di avvocati, notai, architetti, imprese di costruzione e professionisti qualificati.

I nostri clienti beneficiano di:

• verifica completa della proprietà
  • sicurezza giuridica e contrattuale
  • supporto per residenza e immigrazione
  • assistenza per costruzioni e ristrutturazioni
  • consulenza per attività imprenditoriali
  • accesso a professionisti affidabili sul territorio

Il nostro obiettivo non è semplicemente vendere una proprietà, ma accompagnare il cliente nella realizzazione di un progetto di vita sicuro e ben strutturato in Costa Rica.

Conclusione

Villa Ulivi è molto più di una proprietà.

È un luogo esclusivo dove vivere, un investimento sicuro e un patrimonio destinato alle generazioni future.

Per chi cerca privacy, qualità, sicurezza e una gestione professionale dell'acquisto, questa proprietà rappresenta un'opportunità davvero rara.

ImmoScout360 – Competenza immobiliare internazionale dal 1982

Informazioni sul Prezzo e sulla Valuta

Il prezzo di vendita di questa proprietà si basa su un valore fisso di riferimento pari a CHF 750.000 (Franchi Svizzeri).

Poiché i portali immobiliari internazionali e i sistemi MLS pubblicano generalmente i prezzi in Dollari USA, il prezzo indicato in USD viene adeguato in base al tasso di cambio giornaliero.

Questa struttura di prezzo serve esclusivamente a garantire una valutazione trasparente e stabile del valore della proprietà ed è una pratica comune nel settore immobiliare internazionale di fascia alta.

Il prezzo finale di acquisto corrisponderà pertanto al controvalore di CHF 750.000 al momento della stipula notarile.