Villa Ulivi - Exklusives Anwesen am Arenal See - NEUBAU - Erstbezug

Auf einem großzügigen Grundstück von rund 7.050 m² vereint diese exklusive Immobilie mit 517 m2 Wohnfläche europäische Bauqualität, moderne Infrastruktur und eine unverbaubare Panoramaaussicht auf den Arenal See sowie die umliegenden Berge.

Ein Immobilie für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Sicherheit, Komfort und langfristige Wertbeständigkeit legen.

Gebäudedetails & Ausstattung

Hauptvilla (rollstuhlgerecht)

• 212 m² Wohnfläche im Erdgeschoss
• Direkter Zugang zum Garten und Schwimmbad
• Garage mit 23 m²
• Carport mit 27 m²
• Großzügiges Loftgeschoss mit 228 m² Nutzfläche
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche/WC
• Separater Zugang zum Loftbereich

Gästehaus

• Separate Wohnung im Obergeschoss mit 49 m² Wohnfläche
• Pförtner- bzw. Mitarbeiterwohnung im Untergeschoss mit 28 m² Wohnfläche
• Angrenzende Garage und Keller mit insgesamt 32,5 m²

Gesamtflächen

• 517 m² bebaute Wohn- und Nutzfläche in solider europäischer Bauqualität
• 70 m² begehbare Dachterrasse über dem Gästehaus
• 110 m² Garagen- und Kellerflächen
• 27 m² Carport
• 7.050 m² Grundstück

Besondere Ausstattungsmerkmale

• 3 x 7 Meter Salzwasser-Schwimmbad mit moderner Filteranlage
• Eigene Wasserversorgung mit vollautomatischem Pumpen- und Filtersystem
• Zwei elektrisch betriebene Zufahrtstore aus Stahl und Aluminium
• Videoüberwachung und Alarmanlage
• Private und sichere Zufahrt
• Optionaler Bootsplatz am Arenal See verfügbar

Exklusives Anwesen am Arenal See – Privatsphäre, Sicherheit und Lebensqualität auf höchstem Niveau

Willkommen in der Villa Ulivi – einem außergewöhnlichen Anwesen in privilegierter Lage am Arenal See in Costa Rica.

Auf einem großzügigen Grundstück von rund 7.050 m² vereint diese exklusive Immobilie europäische Bauqualität, moderne Infrastruktur und eine unverbaubare Panoramaaussicht auf den Arenal See sowie die umliegenden Berge. Ein Ort für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Sicherheit, Komfort und langfristige Wertbeständigkeit legen.

Bereits bei der Einfahrt vermittelt das Anwesen ein Gefühl von Exklusivität und Privatsphäre. Zwei elektrisch betriebene Zufahrtstore, Videoüberwachung und Alarmsystem sorgen für höchste Sicherheit. Die Villa verfügt zudem über eine eigene Wasserversorgung mit vollautomatischer Pumpen- und Filtertechnik – ein wertvoller Vorteil für langfristige Unabhängigkeit.

Das Anwesen besteht aus einer großzügigen Hauptvilla mit separatem Loftbereich, einem unabhängigen Gästehaus, mehreren Garagen, Carport sowie einem Salzwasser-Schwimmbad. Insgesamt stehen über 517 m² Wohnfläche zur Verfügung, wodurch sich die Immobilie sowohl als exklusive Privatresidenz als auch für repräsentative oder touristische Nutzung eignet.

Die Lage zählt zu den begehrtesten am Arenal See. Nur wenige Minuten vom Wasser entfernt genießen Sie absolute Ruhe, ein ganzjährig angenehmes Klima zwischen 22 und 30 Grad sowie eine einzigartige Verbindung von Natur und Komfort. Vogelgesang am Morgen, spektakuläre Sonnenuntergänge und die beeindruckende Landschaft schaffen eine Lebensqualität, die in dieser Form nur noch selten zu finden ist.

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Die Villa Ulivi bietet außergewöhnliche Flexibilität:

• Exklusive Familienresidenz oder Zweitwohnsitz
  • Mehrgenerationen-Wohnen
  • Boutique-Hotel oder Bed & Breakfast
  • Retreat-, Wellness- oder Gesundheitszentrum
  • Gastronomiekonzept mit angeschlossener Betreiberwohnung/Haus
  • Repräsentatives Investmentobjekt mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial

Eine Investition in Sicherheit und Zukunft

Costa Rica gilt seit Jahren als eines der politisch stabilsten und sichersten Länder Lateinamerikas. Nicht ohne Grund wird das Land häufig als die „Schweiz Mittelamerikas“ bezeichnet. Die Region rund um den Arenal See gehört zu den gefragtesten Wohn- und Investitionsstandorten des Landes und profitiert von einer stetig steigenden internationalen Nachfrage.

Anwesen dieser Größenordnung, mit dieser Aussicht, eigener Wasserversorgung und hochwertiger Bauqualität, werden zunehmend seltener. Gerade anspruchsvolle Investoren erkennen den Wert von Immobilien, die Lebensqualität, Sicherheit und langfristige Vermögenssicherung miteinander verbinden.

Unser Service – Ihr Vorteil

Immobilienkäufe im Ausland basieren vor allem auf Vertrauen.

Mit über 40 Jahren internationaler Erfahrung im Immobilienbereich begleiten wir unsere Kunden persönlich und professionell während des gesamten Kaufprozesses.

Als familiengeführtes Unternehmen leben wir selbst in der Region und kennen den Markt, die Behörden, die rechtlichen Rahmenbedingungen sowie die lokalen Besonderheiten aus eigener Erfahrung. Wir verfügen über ein langjährig gewachsenes Netzwerk aus erfahrenen Anwälten, Notaren, Architekten, Bauunternehmen und Fachleuten vor Ort.

Unsere Kunden profitieren von:

• sorgfältiger Prüfung aller Unterlagen
  • rechtlicher Sicherheit durch erfahrene Partner
  • transparenter und professioneller Kaufabwicklung
  • Unterstützung bei Einwanderung, Firmengründung und Behördengängen
  • Begleitung bei Renovierungs-, Ausbau- oder Neubauprojekten
  • Zugang zu unserem lokalen Netzwerk und unserer langjährigen Erfahrung

Unser Ziel ist nicht nur die Vermittlung einer Immobilie, sondern die sichere und erfolgreiche Umsetzung Ihres Projekts in Costa Rica.

Fazit

Die Villa Ulivi ist weit mehr als eine Immobilie.

Sie ist ein Rückzugsort, eine Investition in Lebensqualität und ein wertbeständiges Familienvermögen in einer der schönsten Regionen Costa Ricas.

Für Käufer, die das Außergewöhnliche suchen und Wert auf eine sichere, professionelle und diskrete Abwicklung legen, bietet dieses Anwesen eine seltene Gelegenheit.

Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine erhalten Sie gerne auf Anfrage.

ImmoScout360 – Internationale Immobilienkompetenz seit 1982.

WICHTIG - Preisgestaltung & Währungshinweis

Der Verkaufspreis dieser Immobilie basiert auf einem festen Referenzwert von CHF 750.000 (Schweizer Franken).

Da internationale Immobilienportale und MLS-Systeme Immobilienpreise überwiegend in US-Dollar darstellen, wird der veröffentlichte USD-Preis jeweils auf Basis des aktuellen Tageswechselkurses angepasst.

Diese Preisstruktur dient ausschließlich der transparenten und wertstabilen Preisgestaltung für den Verkäufer und ist insbesondere bei internationalen Immobilieninvestitionen im Premiumsegment üblich.

Der endgültige Kaufpreis richtet sich daher nach dem Gegenwert von CHF 750.000 zum Zeitpunkt der notariellen Vertragsabwicklung.